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【加固协会导读】旧建筑改造再利用的意义何在?
来源:www.hzcdjc.com 发表时间:2018-01-19

【加固协会导读】旧建筑改造再利用的意义何在?

旧建筑改造再利用的文化价值
旧建筑改造再利用的意义何在?随着产业结构调整的深入、经济发展步伐逐步加快,在我国的工业、民用建筑中都存在着一个共同的问题:数量可观的一批旧建筑,不仅结构保持完好,尚存较长技术寿命,而且一直处于使用状态。但在旧城改造、城市规划中,往往是旧建筑被推倒,之后重建。对于这些不是文物遗产但还具有保留价值的旧建筑,如果只是简单地采取拆除重建的办法,那么势必会割裂了城市发展的文脉,大破大立的建设使得城市与建筑历史与文化的延续性遭到了极大的损害,同时也造成巨大的物质浪费。


对旧建筑进行必要的改造,是城市更新与完善的具体方式之一。对于可以利用的旧建筑,在不破坏城市历史文脉和环境的条件下,进行更新改造,既可以有效地完善城市的服务功能,同时增强城市历史发展的厚重感。

 
1、情感价值
旧建筑代表的是城市发展的历史和文化的延续性,给人们带来心灵上的慰藉,人们能够从这些旧建筑中体验到城市发展的历史以及人类自身伟大的创造能力。

2、文化价值
地域性是旧建筑的鲜明特点,是一座城市文明进程的见证,由于它们是文明进步过程的参与者,是城市历史和文化的物质载体,所以不论是保留主体结构还是保持原有风格,替换内部结构,都能使文脉传承在新生建筑上得以体现。

3、环保价值
据统计环境污染总数的34%以上是在建筑建设和使用过程中造成的,建筑在建造和使用过程中消耗了全球一半以上的能量。旧建筑的改造再利用,是在保全主体结构不做大变动的情况下进行小面积施工,由于减少了基建工程量,作业场地只是面向基地内部,因此对基地周边环境影响最小。 


4、经济价值

同新建相比,改建可节省大部分资金。合理利用原有主体结构,改变功能配置、改善空间质量、扩大功能空间等,可以减少开发商的初期投资费用(包括拆迁费、土建费等)、缩短建设周期,使建筑尽快投入使用,从而获得较大利润,体现较高的经济价值。

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